진행유찰 6회
수원시 장안구 임야 경매
2024타경98319수원 경매15계업데이트 2026.10.08 01:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.06
최저가격2,415만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경98319 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.06입니다. 최저가격은 24,151,000원, 감정가는 205,275,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,041,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 205,275,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 143,693,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.01 | 100,585,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.09 | 100,585,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.14 | 70,410,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 49,287,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.02 | 34,501,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.06 | 24,151,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,975.00㎡(899.94평)
- 청구 금액
- 14,133,380원
- 입찰보증금
- 7,041,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역보전산지노선버스정류장
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년4월1일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2024년11월20일 | 강제경매 | 신OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 10,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 32,130,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창용초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 조원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2156m |
| 수일여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2426m |
| 수일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2532m |
| 삼일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영복여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 숙지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 34,501,000원 | 17,250,500원 | 25,630,011원 |
| 기준 | 37,261,080원 | 22,356,648원 | 23,314,303원 |
| 공격 | 40,021,160원 | 26,013,754원 | 22,447,638원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 수원시 장안구 상광교동 산46-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,151,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,041,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 장안구 상광교동 산46-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경98319 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.06 · 최저가격 24,151,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.