변경유찰 1회
양산시 어곡동 공장 경매
2025타경11008울산지방법원 경매10계업데이트 2026.10.06 00:47
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매각기일2026.08.06
최저가격10억 863만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경11008 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 1,008,632,000원, 감정가는 1,440,903,400원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,863,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 1,440,903,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 1,008,632,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.06 | 1,008,632,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,253.00㎡(379.03평)
- 건물 면적
- 1,383.53㎡(418.52평)
- 청구 금액
- 1,226,518,030원
- 입찰보증금
- 100,863,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 18.0000㎡ | 전입 2012.06.19. / - / | 보증 100,000원 / 차임 55,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년5월3일 | 소유권 | 와○○○ | |
| 2 | 2006년5월15일 | 근저당권 | (○○○ | 660,000,000원 |
| 3 | 2008년5월20일 | 근저당권 | (○○○ | 240,000,000원 |
| 4 | 2008년8월25일 | 근저당권 | (○○○ | 120,000,000원 |
| 5 | 2009년7월14일 | 근저당권 | (○○○ | 260,000,000원 |
| 6 | 2023년4월17일 | 근저당권 | (○○○ | 227,000,000원 |
| 7 | 2025년1월24일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함(제시외 3-3 화물용 승강기이며 건물 가격에 포함하여 평가함, 별지 기계기구 평가명세표 참조).
- 3. 목록 1, 5 토지는 지목이 공장용지이나 현황은 하천 등으로 이용 중임.
소재지
경상남도 양산시 어곡동 1195-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,008,632,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 100,863,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 어곡동 1195-6 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11008 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 1,008,632,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.