매각유찰 2회
해운대구 송정동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5265동부지원 경매4계업데이트 2026.08.06 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
최저가격1억 2,544만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경5265 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 125,440,000원, 감정가는 256,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,920,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.29 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 125,440,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 10.20㎡(3.09평)
- 건물 면적
- 57.08㎡(17.27평)
- 청구 금액
- 21,113,607원
- 입찰보증금
- 17,920,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치시내버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노○○ | 703호전부 | 전입 2024.10.21. / 2024.10.2… | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 마량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2003m |
| 강진대구중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4252m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 21,799,000원 | 10,899,500원 | 19,139,289원 |
| 기준 | 23,542,920원 | 14,125,752원 | 17,676,140원 |
| 공격 | 25,286,840원 | 16,436,446원 | 17,128,549원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (15점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 9건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
부산광역시 해운대구 송정동 137-7 조희바다풍경주건축물제1동 7층703호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 125,440,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,920,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 송정동 137-7 조희바다풍경주건축물제1동 7층703호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5265 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 125,440,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.