매각유찰 6회
강서구 강서로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 1억 4,700만 원(감정가 대비 112%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경152235서울남부지방법원 경매10계업데이트 2026.09.23 10:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가1억 4,700만 원
감정가 대비112%
동일 사건2024타경152235 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 34,341,000원, 감정가는 131,000,000원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,434,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.20 | 131,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.02 | 104,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.12 | 83,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.23 | 67,072,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.11 | 53,658,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.01 | 42,926,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.13 | 34,341,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.36㎡(1.92평)
- 건물 면적
- 18.45㎡(5.58평)
- 청구 금액
- 147,000,000원
- 입찰보증금
- 3,434,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역지하철차량 접근이 가능노선버스정류장지하주차장철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OO | 전부 | 전입 2021.08.26. / 확정 2022.08.30. / 배당 2025.2.11. | 보증 147,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월13일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2023년11월1일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2025년1월10일 | 강제경매 | 서OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당으로 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함
소재지
서울특별시 강서구 강서로 411, 제6층 제610호 (마곡동, 마곡에비앙)구) 서울특별시 강서구 마곡동 793-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,341,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,434,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 강서로 411, 제6층 제610호 (마곡동, 마곡에비앙)구) 서울특별시 강서구 마곡동 793-3 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경152235 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 34,341,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.