변경유찰 3회
고양시 일산동구 다세대(빌라) 경매
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2025타경64374고양지원 경매4계업데이트 2026.10.22 03:46
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현재 상태변경
매각기일2026.09.09
최저가격6,757만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경64374 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 67,571,000원, 감정가는 197,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,757,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 137,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 96,530,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.01 | 67,571,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.09.09 | 67,571,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 68.00㎡(20.57평)
- 건물 면적
- 61.29㎡(18.54평)
- 청구 금액
- 218,000,000원
- 입찰보증금
- 6,757,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 202호 | 전입 2020.11.16. / 확정 2020.10.8. / 배당 2025.12.28. | 보증 218,000,000원 |
| 장OO | 202호 | 전입 2023.12.8. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년11월23일 | 임차권설정 | 이OO | 218,000,000원 |
| 3 | 2024년7월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2025년9월30일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이제섭)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.10.13.자 인수조건변경확약서를 제출함.
- 2. 건물외벽에 107동 표시있음
소재지
경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 67,571,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,757,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64374 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 67,571,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.