변경유찰 4회
동대문구 휘경동 다세대(빌라) 경매
2025타경2576서울북부지방법원 경매5계업데이트 2026.09.22 17:36
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현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격8,437만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경2576 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 84,378,000원, 감정가는 206,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,437,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 164,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 131,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 105,472,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 84,378,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5.79㎡(1.75평)
- 건물 면적
- 15.70㎡(4.75평)
- 청구 금액
- 884,800,000원
- 입찰보증금
- 8,437,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OOO | 제10층제1004호 | 전입 2021.09.10. / 확정 2021.08.03. / 배당 2025.9.1. | 보증 90,000,000원 |
| 한OO | 10층1004호 | 전입 2021.09.10. / 확정 미상 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월24일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2014년9월24일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOO | 25,740,000원 |
| 3 | 2025년7월29일 | 임의경매 | 우OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년10월13일 | 가압류 | 김OO | 90,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 건축물대장상 위반건축물(지상10층 복도 -> 주택으로 무단용도변경)로 표기되어 있음.
- 위반사항에 따른 이행강제금 부과 여부 는 관할 행정관청에 별도 확인요함.
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 10층1004호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 84,378,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,437,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 10층1004호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2576 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 84,378,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.