변경유찰 4회
동대문구 휘경동 다세대(빌라) 경매
2025타경2576경매5계업데이트 2026.09.22 17:36
1 / 55실제 물건사진 55장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격7,290만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경2576 진행 물건 (총 20건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)변경최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)변경최저가 99,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)변경최저가 84,378,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 4회최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 4회최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 4회최저가 99,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 4회최저가 84,378,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]다세대진행중최저가 113,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물변경최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물변경최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]다세대진행중최저가 113,920,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]건물변경최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]건물변경최저가 72,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]다세대진행중최저가 156,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]건물변경최저가 99,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]건물변경최저가 99,942,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]다세대진행중최저가 131,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]건물변경최저가 84,378,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]건물변경최저가 84,378,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 72,909,000원, 감정가는 178,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,290,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 178,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.20 | 178,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.04 | 142,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 113,920,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 91,136,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.16 | 72,909,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5.18㎡(1.57평)
- 건물 면적
- 14.04㎡(4.25평)
- 청구 금액
- 884,800,000원
- 입찰보증금
- 7,290,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OO | 10층1002호 | 전입 2023.02.22. / 확정 미상 | |
| 한OOO | 제10층제1002호 | 전입 2023.02.22. / 확정 2023.01.27. / 배당 2025.9.1. | 보증 120,000,000원 / 차임 50,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월24일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2014년9월24일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOO | 18,460,000원 |
| 3 | 2025년7월29일 | 임의경매 | 우OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년10월13일 | 가압류 | 김OO | 90,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 건축물대장상 위반건축물(지상10층 복도 -> 주택으로 무단용도변경)로 표기되어 있음.
- 위반사항에 따른 이행강제금 부과 여부 는 관할 행정관청에 별도 확인요함.
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 10층1002호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 72,909,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,290,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 10층1002호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2576 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 72,909,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.