매각유찰 3회
중구 운서동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.15 매각기일에 낙찰가 6억 9,000만 원(감정가 대비 48%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경14826인천 경매3계업데이트 2026.09.22 19:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.15
낙찰가6억 9,000만 원
감정가 대비48%
동일 사건2024타경14826 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 495,517,000원, 감정가는 1,444,659,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,551,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.20 | 1,444,659,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.22 | 1,011,261,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.07 | 707,882,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.09 | 495,517,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.05 | 495,517,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.15 | 495,517,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 305.70㎡(92.47평)
- 건물 면적
- 455.11㎡(137.67평)
- 청구 금액
- 737,829,195원
- 입찰보증금
- 49,551,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 301호 | 전입 2018.03.19 | |
| 김OO | 202호 | 전입 2022.06.5. | |
| 박OO | 103호 | 전입 2023.03.29 | 보증 15,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 송OO | 일부(1층중102호(약55㎡)) | 전입 2013.09.13. / 배당 2024.12.10. | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 심OO | 201호(면적70.465㎡,2층방3칸) | 전입 2018.05.31. / 확정 2018.05.11. / 배당 2025.1.22. | 보증 145,000,000원 |
| 안OO | 일부(202호전부/2층 3칸,면적67.465㎡) | 전입 2022.06.24. / 확정 2024.12.24. / 배당 2024.12.24. | 보증 150,000,000원 |
| 안OO | 202호 | 전입 2024.06.05 | |
| 이OO | 101호 | 전입 2021.04.21 | 차임 100,000원 |
| 이OOO | 102호 | 전입 2018.08.23 | 보증 3,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 정OO | 302호 | 전입 2018.02.28 | |
| 주OOO | 102호 | 전입 2020.12.10 | 차임 300,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.26]채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청 제출
- [2026.02.20]채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출-.
- 일괄매각.
- 목록1 토지의 대부분은 목록2. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요 경 매진행시 유의 바람, 목록2.건물은 상가주택 건물로 1층은 상가, 2,3층은 주택으로 사용중 임.
- 목록2. 건물 옥탑층에 부착된 태양광설비의 경우 분리가능성 경제적 가치를 고려하여 건물에 포함 평가하였으므로 경매진행 시 유의 바람(감정평가서 참조).
- 목록2.건물 3층의 경우 건축물대장상 용도가 '다가구주택(1가구)'로 되어 있으나 현황 다가구주택 2개호(외부표기 301호, 302 호)로 되어 있는 바 경매진행시 유의바람(감정평가서 참조).
소재지
인천광역시 중구 운서동 3057-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 495,517,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,551,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 운서동 3057-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경14826 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 495,517,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.