매각유찰 3회
금천구 독산동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 9,216만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경518서울남부 경매2계업데이트 2026.09.21 15:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가9,216만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경518 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 142,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 22,296,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 2회최저가 115,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 112,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 56,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 200,199,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 56,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 200,199,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 56,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 200,199,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 8,358,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 92,160,000원, 감정가는 180,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,216,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 115,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 92,160,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 11.09㎡(3.36평)
- 건물 면적
- 26.80㎡(8.11평)
- 청구 금액
- 180,699,900원
- 입찰보증금
- 9,216,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 402호 | 전입 2019.09.25. / 확정 2019.09.25. / 배당 2025.6.20. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월25일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2023년7월26일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 403,287,671원 |
| 3 | 2024년3월8일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 95,490,176원 |
| 4 | 2024년12월24일 | 압류 | 금OO | |
| 5 | 2025년1월7일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년5월21일 | 강제경매 | 윤OO | |
| 7 | 2025년7월17일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년8월28일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 금천구 독산동 973-40 제4층 제402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 92,160,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,216,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 973-40 제4층 제402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경518 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 92,160,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.