진행유찰 6회
중구 햇내로13번길 근린상가 경매
2024타경15980인천 경매15계업데이트 2026.09.21 17:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.22
최저가격7,670만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경15980 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.22입니다. 최저가격은 76,707,000원, 감정가는 652,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,958,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 652,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.20 | 456,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.30 | 319,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.29 | 223,636,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 156,545,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.08 | 109,582,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.10 | 109,582,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.22 | 76,707,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.41㎡(3.45평)
- 건물 면적
- 43.51㎡(13.16평)
- 청구 금액
- 607,847,286원
- 입찰보증금
- 10,958,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년5월24일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년5월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 712,800,000원 |
| 3 | 2024년12월3일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 4 | 2024년12월26일 | 압류 | 중O | |
| 5 | 2024년12월26일 | 가압류 | 중OOOOO | 5,128,700원 |
| 6 | 2025년4월28일 | 압류 | 국 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천공항초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 827m |
| 인천운서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 869m |
| 영종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2778m |
| 인천하늘중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천중산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천영종고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 848m |
| 인천공항고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1107m |
| 백령고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 76,707,000원 | 38,353,500원 | 47,197,277원 |
| 기준 | 82,843,560원 | 49,706,136원 | 42,048,703원 |
| 공격 | 88,980,120원 | 57,837,078원 | 40,121,823원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
소재지
인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 1층114호 (운서동,프라임시티1)구) 인천광역시 중구 운서동 3093-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,707,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,958,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 1층114호 (운서동,프라임시티1)구) 인천광역시 중구 운서동 3093-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경15980 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.22 · 최저가격 76,707,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.