진행유찰 4회
익산시 용동면 임야 경매
2024타경27262군산지원 경매1계업데이트 2026.09.29 20:28
1 / 16실제 물건사진 16장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격183만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경27262 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 1,833,000원, 감정가는 7,633,610원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 534,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 7,633,610원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 5,344,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.07.06 | 5,344,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 3,741,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.28 | 2,619,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.09 | 1,833,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 392.54㎡(118.74평)
- 청구 금액
- 34,277,585원
- 입찰보증금
- 534,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지간선도로
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 12,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 108,996,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 흥왕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 754m |
| 용안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4003m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,741,000원 | 1,870,500원 | 9,911,651원 |
| 기준 | 4,040,280원 | 2,424,168원 | 9,660,555원 |
| 공격 | 4,339,560원 | 2,820,714원 | 9,566,581원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 3. 목록 1. 일부는 현황 도로임, 연고자 미상의 제시외분묘가 소재 (감정평가서 참조) - 분묘기지권 성립여부 불분명 4. 목록 2. 지상에 구축물이 소재하나 경제적 가치가 희박함(감정평가서 참조) 5. 본 건 지상에 있는 입목은 토지에 포함하여 평가함
소재지
전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 산208
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,833,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 534,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 산208 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경27262 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 1,833,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.