변경유찰 3회
금천구 가산동 오피스텔 경매
2025타경9697서울남부지방법원 경매12계업데이트 2026.09.29 22:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.28
최저가격1억 9,609만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경9697 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.28입니다. 최저가격은 196,096,000원, 감정가는 383,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,609,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 383,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 306,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.29 | 245,120,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.29 | 245,120,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.28 | 196,096,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 8.87㎡(2.68평)
- 건물 면적
- 33.82㎡(10.23평)
- 청구 금액
- 10,568,266원
- 입찰보증금
- 19,609,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 702호 | 전입 2024.03.21.(전입세대확인서) / 확정 미상 | |
| 최OO | 전부 | 전입 2021.9.14. / 확정 2021.9.7. | 보증 235,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월28일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2021년10월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년9월27일 | 임차권설정 | 최OO | 235,000,000원 |
| 4 | 2025년4월22일 | 강제경매 | 신OOOOO |
사건 문서
소재지
서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제7층 제702호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 196,096,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,609,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제7층 제702호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9697 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.28 · 최저가격 196,096,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.