진행유찰 16회
부평구 부평문화로116번길 다세대(빌라) 경매
2023타경554778인천지방법원 경매13계업데이트 2026.10.07 17:25
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격97만 원
감정가 대비0.5%
동일 사건2023타경554778 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 976,000원, 감정가는 206,000,000원이며 감정가 대비 0.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 16회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 97,600원입니다.
매각기일·가격 이력
16회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.06 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.19 | 144,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.25 | 100,940,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.04.24 | 70,658,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.05.30 | 49,460,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.07.02 | 34,622,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.08.04 | 24,235,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.09.05 | 16,964,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.10.15 | 11,874,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.01.05 | 11,874,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.02.06 | 8,311,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.03.23 | 5,817,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.04.22 | 4,071,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.05.27 | 2,849,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2026.07.01 | 1,994,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2026.08.05 | 1,395,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.41㎡(8.29평)
- 건물 면적
- 66.22㎡(20.03평)
- 청구 금액
- 190,679,268원
- 입찰보증금
- 97,600원
- 배당요구 종기
- 2024/03/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치일반상업지역지하철철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2020. 5. 1. / 확정 2020. 4. 22. / 배당 2023.12.27. | 보증 174,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | ||
| 2 | 2022년4월7일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년2월9일 | 임차권설정 | 이OO | 174,000,000원 |
| 4 | 2023년12월28일 | 강제경매 | 이OO | |
| 5 | 2024년1월10일 | 압류 | 국OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2009-05-14
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 329.6㎡
- 건축면적
- 252.16㎡
- 연면적
- 920.98㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,363,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 635,943,300원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 107,557,222원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천부흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 410m |
| 부평여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 889m |
| 부평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1000m |
| 부원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1077m |
| 삼산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부평서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -99.5% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 976,000원 | 488,000원 | 8,498,736원 |
| 기준 | 1,054,080원 | 632,448원 | 8,433,226원 |
| 공격 | 1,132,160원 | 735,904원 | 8,408,709원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (66점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 99.5%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 16회입니다.
사건 문서
특이사항
- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
소재지
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호구) 인천광역시 부평구 부평동 558-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 976,000원 · 감정가 대비 0.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 97,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호구) 인천광역시 부평구 부평동 558-2 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경554778 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 976,000원 · 감정가 대비 0.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 16회가 반영되어 있습니다.