매각유찰 5회
중랑구 면목동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.09 매각기일에 낙찰가 1억 2,920만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12197서울북부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.22 23:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.09
낙찰가1억 2,920만 원
감정가 대비68%
동일 사건2025타경12197 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 121,600,000원, 감정가는 190,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,160,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.26 | 121,600,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.31 | 97,280,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.31 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.07 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.09 | 121,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.60㎡(1.69평)
- 건물 면적
- 23.78㎡(7.19평)
- 청구 금액
- 198,854,851원
- 입찰보증금
- 12,160,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능주차장지하철철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 3층305호전부 | 전입 2022.01.05 / 확정 2022.01.05 | 보증 182,000,000원 |
| 주OOO | 3층305호전부 | 전입 2022.01.05 / 확정 2022.01.05 / 배당 2025.3.25. | 보증 182,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월20일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2023년10월31일 | 임차권설정 | 박OO | 182,000,000원 |
| 3 | 2024년2월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2024년8월29일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2024년9월12일 | 압류 | 중OO | |
| 6 | 2025년3월26일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사가 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함).
소재지
서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 3층305호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 121,600,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,160,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 3층305호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12197 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 121,600,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.