진행유찰 2회
홍천군 남면 공장 경매
2025타경1845춘천지방법원 경매2계업데이트 2026.10.20 17:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격14억 3,290만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1845 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 1,432,901,000원, 감정가는 2,924,288,310원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 143,290,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 2,924,288,310원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 2,047,002,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 1,432,901,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12,217.00㎡(3,695.64평)
- 건물 면적
- 1,425.33㎡(431.16평)
- 청구 금액
- 2,037,600,000원
- 입찰보증금
- 143,290,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역차량접근이 가능판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2014.11.25. / - / | ||
| 박○○ | 2층1호 | 전입 2025.09.04. / - / | |
| 위○○○ | 2층 | 전입 2022.10.06. / - / | 보증 1,000,000원 / 차임 250,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 명덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 818m |
| 협신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4602m |
| 매산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 양덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1298m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,924,288,310원 | 1,462,144,155원 | 1,502,311,326원 |
| 기준 | 3,158,231,374원 | 1,894,938,824원 | 1,306,033,095원 |
| 공격 | 3,392,174,439원 | 2,204,913,385원 | 1,232,574,972원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 관정 포함 - 본건 토지 인접지와 경계불분명.
- 정확한 경계 및 위치확인은 별도 측량 요망 - 목록1,2 공부상 지목이 '대'이나 현황일부는 '자연림'상태 - 목록2 삼성푸드 소유 제시외 관정소재- 기계기구 정상적인 작동여부 불분명, 일부 부품 및 부속설비의 교체 및 손망실 정도 별도확인 요망 - 실제 기계기구와 기계기구목록 동일성 별도 확인 요망 - 목록4 제시외…
소재지
강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 22-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,432,901,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 143,290,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 22-5 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1845 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 1,432,901,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.