매각유찰 3회
울주군 범서읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 9억 1,117만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경111215울산지방법원 경매8계업데이트 2026.09.22 10:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가9억 1,117만 원
감정가 대비36%
동일 사건2024타경111215 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 3]토지유찰최저가 91,374,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 878,509,000원, 감정가는 2,561,250,650원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 87,850,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 2,561,250,650원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 1,792,875,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 1,255,013,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 878,509,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,462.00㎡(1,047.25평)
- 건물 면적
- 553.76㎡(167.51평)
- 청구 금액
- 1,660,423,436원
- 입찰보증금
- 87,850,900원
- 배당요구 종기
- 2024/10/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | A동33.00㎡ | 전입 2023.10.26. | 보증 10,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 주OOO | 190.00㎡ | 전입 2022.12.22. | 보증 50,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월5일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년2월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,045,000,000원 |
| 3 | 2021년2월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 143,000,000원 |
| 4 | 2021년6월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 5 | 2023년5월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 480,000,000원 |
| 6 | 2023년7월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 440,000,000원 |
| 7 | 2024년2월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 85,000,000원 |
| 8 | 2024년6월14일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 57,000,000원 |
| 9 | 2024년7월8일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 10 | 2024년8월2일 | 가등기 | 박OO | |
| 11 | 2025년4월2일 | 압류 | 울OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄 매각, 제시외 건물등(판넬조 판넬지붕 단층 창고등 7㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고등 15㎡, 가로등 5개, 느티나무 5주, 측백나무 8주, 철제 휀스) 매각에 포함.
- 2. 본건 토지 중 중리 326-5, 중리 326-6, 중리 327은 각 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않으며, 일괄매각물건 전부 불허가됨).
- 별지 사실조회 회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
- 3. 목록2. 건물(중리 326)은 등기사항전부증명서상 ‘중리 326’번지로 등기되어 있으나, 건축물대장 및 현황은 ‘중리 326, 326-1, 326-3’ 자상에 소재함.
- 목록7. 토지는 공부상 ‘답’이나 현황 ‘나지’상태, 목록8,9. 각 토지는 공부상 ‘답’이나 현황 ‘잡종지(나지)’ 상태임.
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 중리 326
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 878,509,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 87,850,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 범서읍 중리 326 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경111215 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 878,509,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.