변경유찰 5회
영등포구 양평동6가 근린상가 경매
2025타경691서울남부 경매11계업데이트 2026.10.15 00:09
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매각기일2026.10.14
최저가격2억 2,347만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경691 진행 물건 (총 33건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 223,478,000원, 감정가는 682,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,918,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 682,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 545,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 436,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 349,184,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 349,184,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.03 | 279,347,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.14 | 223,478,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14.44㎡(4.37평)
- 건물 면적
- 63.78㎡(19.29평)
- 청구 금액
- 1,020,326,139원
- 입찰보증금
- 34,918,400원
- 배당요구 종기
- 2025/12/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능주차장지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2023.01.17. | 차임 100,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월31일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2020년3월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,012,000,000원 |
| 3 | 2020년5월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 88,000,000원 |
| 4 | 2020년11월25일 | 가등기 | 김OO | |
| 5 | 2025년8월13일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 34,888,284원 |
| 6 | 2025년8월18일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 17,800,535원 |
| 7 | 2025년9월12일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 8 | 2025년10월29일 | 가압류 | (OOOOOOO | 6,899,282원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 단포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3096m |
| 영동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5413m |
| 영천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6994m |
| 영천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성남여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 공실(감정 시점일 기준)이나 탐문 결과 102호와 벽체 구분없이 일체로 근린생활시설로 이용 중임(감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 영등포구 양평동6가 4-2 세종앤까뮤스퀘어 제1층 제101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 223,478,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,918,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 양평동6가 4-2 세종앤까뮤스퀘어 제1층 제101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경691 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 223,478,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.