서산시 성연면 전 경매

매각대상 구성

경매 유형

공유물분할을위한경매

토지 면적

2,077.00㎡(628.29평)

입찰보증금

7,735,200원

배당요구 종기

2023/06/29

감정평가 핵심 사실

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 항목 다수: 등기 요약이 17건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
• 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 13회입니다.

사건 문서

특이사항

• 제시외 수목 매각에 포함.
• 제시외 건물(㉠∼㉧) 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명).
• 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
• 현황 '전' 및 일부 '제시외건부지', '도로' 등.
• 대상 토지 2,077㎡ 중 농지부분 1,332㎡에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 일부 건물에 대한 건축물대장이 존재(94.11㎡)

소재지

충청남도 서산시 성연면 명천리 103-5

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

37,902,000원 · 감정가 대비 34.3%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.09.22

입찰보증금은 얼마인가요?

7,735,200원

등기 기록은 몇 건인가요?

17건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.