진행유찰 4회
송파구 문정동 근린상가 경매
2025타경341서울동부지방법원 경매1계업데이트 2026.10.21 17:08
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격2,703만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경341 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 107,702,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라매각최저가 107,702,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 2,631,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 2,631,660,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 27,034,000원, 감정가는 66,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,280,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.07 | 42,240,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3.29㎡(0.99평)
- 건물 면적
- 11.44㎡(3.46평)
- 청구 금액
- 13,841,930원
- 입찰보증금
- 5,280,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역유통상업지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능주차장지하철노선버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전○○ | 9층 와이-9086호 | 전입 2024.06.10. / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 200,000원 |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 255,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 82,684,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 건천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 583m |
| 무산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 393m |
사건 문서
특이사항
- 구분건물의 독립성은 유지되고 있으나 목적물의 정확한 경계선과 면적 등은 측량이 필요함.
소재지
서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 9층와이-9086호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,034,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,280,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 9층와이-9086호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경341 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 27,034,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.