진행유찰 6회
양평군 개군면 임야 경매
2024타경37754여주지원 경매1계업데이트 2026.09.17 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.21
최저가격886만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경37754 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.21입니다. 최저가격은 8,863,000원, 감정가는 75,328,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,583,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 75,328,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 52,730,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 36,911,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.08 | 25,838,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.12 | 18,087,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.16 | 12,661,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.21 | 8,863,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,177.00㎡(356.04평)
- 청구 금액
- 50,000,000원
- 입찰보증금
- 2,583,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년3월17일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2021년3월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 3 | 2024년7월26일 | 임의경매 | 변OO | |
| 4 | 2024년9월2일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년9월12일 | 압류 | 동OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 19,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 20,182,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 개군초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 797m |
| 개군중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 640m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 8,863,000원 | 4,431,500원 | 12,528,993원 |
| 기준 | 9,572,040원 | 5,743,224원 | 11,934,108원 |
| 공격 | 10,281,080원 | 6,682,702원 | 11,711,469원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도 및 현황 맹지임
소재지
경기도 양평군 개군면 하자포리 190-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,863,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,583,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 개군면 하자포리 190-10 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경37754 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.21 · 최저가격 8,863,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.