매각유찰 2회
순창군 유등면 답 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30235남원지원 경매2계업데이트 2026.07.30 01:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
최저가격4,421만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경30235 진행 물건 (총 11건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 304,067,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 4,414,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 3,018,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 44,215,000원, 감정가는 90,234,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,421,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 90,234,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 63,164,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 44,215,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,506.50㎡(758.22평)
- 청구 금액
- 117,603,113원
- 입찰보증금
- 4,421,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역보전산지차량의 접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 전입 미전입 / - / | 차임 1,200,801원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 적성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4795m |
| 순창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7985m |
| 순창북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8456m |
| 새솔중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,113,000원 | 1,056,500원 | 9,079,743원 |
| 기준 | 2,282,040원 | 1,369,224원 | 8,937,918원 |
| 공격 | 2,451,080원 | 1,593,202원 | 8,884,839원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (98점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2.접도구역 저촉.
소재지
전라북도 순창군 유등면 건곡리 1525
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 44,215,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,421,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라북도 순창군 유등면 건곡리 1525 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30235 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 44,215,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.