매각유찰 4회
포항시 남구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 8,215만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3501포항지원 경매3계업데이트 2026.09.23 09:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가8,215만 원
감정가 대비31%
동일 사건2025타경3501 진행 물건 (총 19건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 122,691,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 71,549,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 63,626,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 66,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 85,884,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 102,214,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 90,895,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 63,626,000원, 감정가는 265,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,362,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.10 | 265,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.08 | 185,500,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.09 | 185,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.23 | 129,850,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.20 | 90,895,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.18 | 63,626,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 44.87㎡(13.57평)
- 건물 면적
- 110.41㎡(33.40평)
- 청구 금액
- 864,027,511원
- 입찰보증금
- 6,362,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 602호,603호 | 전입 2018.06.01 | 보증 40,000,000원 / 차임 2,400,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월14일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2020년12월14일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 884,000,000원 |
| 3 | 2020년12월18일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 4 | 2023년1월27일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 60,664,018원 |
| 5 | 2023년3월29일 | 가압류 | 박OO | 70,000,000원 |
| 6 | 2023년6월12일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2023년7월11일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 114,030,301원 |
| 8 | 2024년10월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2024년11월4일 | 압류 | 포OO | |
| 10 | 2025년2월5일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, 6층 603호구) 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 63,626,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,362,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, 6층 603호구) 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3501 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 63,626,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.