매각유찰 3회
금정구 부곡동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.07.02 매각기일에 낙찰가 6억 9,600만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20504부산지방법원 경매4계업데이트 2026.09.22 03:09
1 / 42실제 물건사진 42장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.02
낙찰가6억 9,600만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경20504 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 420,700,000원, 감정가는 1,226,529,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,070,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 1,226,529,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.12 | 858,571,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.19 | 601,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 420,700,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.02 | 420,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 245.30㎡(74.20평)
- 건물 면적
- 736.19㎡(222.70평)
- 청구 금액
- 867,806,620원
- 입찰보증금
- 42,070,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 404호 | 전입 미상 / 확정 미상 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년3월28일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2020년2월6일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 984,000,000원 |
| 3 | 2024년3월22일 | 근저당권 | 박OO | 60,000,000원 |
| 4 | 2024년7월1일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 29,444,450원 |
| 5 | 2024년9월23일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 22,516,694원 |
| 6 | 2024년10월30일 | 가압류 | 김OO | 50,000,000원 |
| 7 | 2025년3월12일 | 압류 | 금OO | |
| 8 | 2025년4월1일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2025년4월4일 | 임의경매 | 사OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.04.15]승계인 케OOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨.
- 현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜 디오, 501호 등이 있다고 보고됨.
소재지
부산광역시 금정구 부곡동 20-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 420,700,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,070,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 금정구 부곡동 20-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20504 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 420,700,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.