변경유찰 3회
강서구 대저1동 근린주택 경매
2025타경101596부산서부지원 경매4계업데이트 2026.09.19 00:27
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현재 상태변경
매각기일2026.08.19
최저가격6억 9,295만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경101596 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 692,957,000원, 감정가는 2,020,284,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 98,993,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 2,020,284,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 1,414,199,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 989,939,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.19 | 692,957,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 588.00㎡(177.87평)
- 건물 면적
- 895.95㎡(271.02평)
- 청구 금액
- 1,422,000,000원
- 입찰보증금
- 98,993,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역개발제한구역버스정류장
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안○○ | 2층 | 전입 2025.02.10. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 안○○ | 전입 2024.08.20. / - / |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(제시외 건물 3-3 및 3-5 포함).
- 본건 토지상 소재하는 제시외 건물 3-1, 3-2, 3-4는 컨테이너박스로 매각에서 제외.
- 본건 목록1번 토지는 주상용 건부지로, 목록2번 토지는 도로로 이용중임.
- 본건 건물은 공부상 근린생활시설, 창고 및 단독주택으로 이용중이고, 제시외 건물 3-3은 창고로 이용중임.
- 제시외 건물 3-3 의 일부가 인접필지 상에 소재하나 법정지상권 성립여부 불분명.
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 801-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 692,957,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 98,993,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 대저1동 801-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101596 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 692,957,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.