진행유찰 8회
가평군 청평면 임야 경매
2024타경79439남양주지원 경매5계업데이트 2026.10.10 00:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격3억 5,292만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경79439 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 5회최저가 1,469,913,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 352,926,000원, 감정가는 2,099,876,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 102,893,900원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.11 | 2,099,876,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.16 | 1,469,913,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.20 | 1,028,939,200원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.09.24 | 720,257,400원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.10.29 | 504,180,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.05.13 | 2,099,876,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.17 | 1,469,913,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.22 | 1,028,939,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.26 | 720,257,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.11 | 352,926,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,270.00㎡(3,106.67평)
- 청구 금액
- 478,018,494원
- 입찰보증금
- 102,893,900원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지판넬지붕
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년7월13일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2012년7월13일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 910,000,000원 |
| 3 | 2012년7월13일 | 지상권 | 의OOOOOOOO | |
| 4 | 2013년9월17일 | 가등기 | 성OO | |
| 5 | 2014년11월26일 | 가압류 | 정OO | 80,000,000원 |
| 6 | 2018년6월7일 | 가압류 | 성OO | 400,000,000원 |
| 7 | 2019년4월15일 | 압류 | 수OOOOO | |
| 8 | 2020년4월2일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2022년8월9일 | 가압류 | 만OOOOOO | 146,393,503원 |
| 10 | 2024년7월15일 | 임의경매 | 의OOOOOOOO | |
| 11 | 2024년7월31일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2024년8월16일 | 강제경매 | 성OO | |
| 13 | 2024년9월30일 | 압류 | 가OO | |
| 14 | 2024년10월2일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 35,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 978m |
| 청평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 418m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 720,257,400원 | 360,128,700원 | 376,051,531원 |
| 기준 | 777,877,992원 | 466,726,795원 | 327,707,854원 |
| 공격 | 835,498,584원 | 543,074,079원 | 309,614,989원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 목록 1 지상에 소재하는 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 현장사무실 1동(약 50㎡), FRP 구조의 이동식 간이화장실 1동(약 1.0㎡)은 매각에서 각 제외함 3. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명하고 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 358,000원
- ㎡임.
- 4. 목록 1 지상에 소재하는 매각에서 제외되는 제시외 건물에 대하여, 2025. 10. 21. 신청채권자(양도전:의정부농업협동조합)가 대출 당시 채무자및소유자로부터 받은 "건축물포기각서(2018. 7. 12.자 본인은 아래 물건의 소유주로서 동 물건이 설치된 토지 가 귀 조합에 담보로 제공됨에 따라 동 물건의 소유권을…
소재지
경기도 가평군 청평면 청평리 527-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 352,926,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 102,893,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 청평면 청평리 527-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경79439 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 352,926,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.