변경유찰 3회
서대문구 연희동 근린상가 경매
2025타경996서울서부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.25 21:06
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매각기일2026.08.25
최저가격27억 3,305만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경996 진행 물건 (총 40건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 3,416,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 3,416,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 3회최저가 174,989,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 4,270,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 143,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 100,450,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 82,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 85,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 85,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 85,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 82,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 2,733,056,000원, 감정가는 5,338,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 341,632,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 5,338,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 4,270,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 3,416,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 2,733,056,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 295.00㎡(89.24평)
- 건물 면적
- 415.28㎡(125.62평)
- 청구 금액
- 2,878,321,267원
- 입찰보증금
- 341,632,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조
사건 문서
특이사항
- [2025.08.22]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 권리 신고서 제출1.일괄매각 2.각 구분건물의 대지권목적인 토지의 표시는 전체로 등재되어 있으며, 각 호별 대지권 비율은 미등재되어 있음.
- 3.토지가격은 구분건물에 포함하여 평가함.
- 4.토지 갑구 9번 가처분 설정등기(2025.05.12. 접수번호 제2241436호), 건물 갑구 2번 가처분 설정등기(2025.05.12. 접수번호 제2241436호), 이에 대해 가처분권자인 신청채권자 최고가매수인이 지정되는 즉시 가처분 말소 동의서류를 제출하겠다는 2026.04.02.자 가처분 말소 동의서가 제출되…
- 5.2025.08.22.자 주식회사 신아종합건설로부터 '서울 서대문구 연희동 344-6 지상 위 건물 일체'에 대해 공사대금 220,821,422 원의 유치권신고가 접수되었으며, 유치권성립여부는 불분명함.
소재지
서울특별시 서대문구 연희동 344-6 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,733,056,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 341,632,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 연희동 344-6 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경996 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 2,733,056,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.