매각유찰 1회
광산구 수완동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 6억 4,100만 원(감정가 대비 83%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33693광주 경매5계업데이트 2026.10.03 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가6억 4,100만 원
감정가 대비83%
동일 사건2025타경33693 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 537,600,000원, 감정가는 768,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,760,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 768,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 537,600,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.09.30 | 537,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 91.66㎡(27.73평)
- 건물 면적
- 108.67㎡(32.87평)
- 청구 금액
- 407,086,027원
- 입찰보증금
- 53,760,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장제반차량 출입간선도로철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 건물전부 | 보증 5,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년2월28일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2014년2월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 138,800,000원 |
| 3 | 2025년2월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 570,000,000원 |
| 4 | 2025년2월18일 | 전세권 | (OOOOOOOO | 5,000,000원 |
| 5 | 2025년9월1일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 수완진아리채2차아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2013-12-10
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 455.0084㎡
- 연면적
- 3759.2903㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,485,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 20,549,727,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 286,158,932원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수완초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 152m |
| 수완하나중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 539m |
| 성덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 632m |
| 고실중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1038m |
| 신가중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수완중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 운남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
광주광역시 광산구 수완동 916 수완진아리채2차아파트 201동 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 537,600,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,760,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 수완동 916 수완진아리채2차아파트 201동 5층502호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33693 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 537,600,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.