유찰유찰 8회
고양시 덕양구 다세대(빌라) 경매
2024타경77531고양지원 경매13계업데이트 2026.08.20 10:10
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.17
최저가격6,258만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경77531 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 62,589,000원, 감정가는 760,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,258,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.24 | 760,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.05 | 532,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.10 | 372,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.21 | 260,680,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.04 | 182,476,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.08 | 127,733,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.13 | 89,413,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.17 | 62,589,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 201.65㎡(61.00평)
- 건물 면적
- 84.85㎡(25.67평)
- 청구 금액
- 643,290,410원
- 입찰보증금
- 6,258,900원
- 배당요구 종기
- 2024/11/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 전입 2021.08.24. / 2021.08.0… | 보증 630,000,000원 |
| 이○○ | 전부 | 전입 2024.10.14. / 2024.10.2… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월18일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2023년10월18일 | 압류 | ○ | |
| 3 | 2023년12월15일 | 임차권설정 | 박○○ | 630,000,000원 |
| 4 | 2024년1월18일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2024년5월13일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2024년5월21일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2024년8월13일 | 강제경매 | 서○○○ | |
| 8 | 2024년8월22일 | 압류 | 국○○○ | |
| 9 | 2024년11월29일 | 압류 | 고○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 삼송자이더빌리지
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2021-04-07
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 475.0751㎡
- 연면적
- 812.136㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,571,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 34,552,888,200원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 484,926,605원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고양오금초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1239m |
| 지축중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1050m |
| 신원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2049m |
| 원흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 고양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신원고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2159m |
| 행신고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 성사고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 감정서 기재 제시외 (ㄱ) 다락 약 26.4704㎡ 존재하나 감정가에는 미포함
소재지
경기도 고양시 덕양구 오금1로 154, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지)구) 경기도 고양시 덕양구 오금동 668
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 62,589,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,258,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 오금1로 154, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지)구) 경기도 고양시 덕양구 오금동 668 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경77531 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.17 · 최저가격 62,589,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.