매각유찰 3회
관악구 봉천동 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 8억 7,120만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경105981서울중앙 경매21계업데이트 2026.09.23 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가8억 7,120만 원
감정가 대비58%
동일 사건2024타경105981 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 774,354,000원, 감정가는 1,512,412,400원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 77,435,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.27 | 1,512,412,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.15 | 1,209,929,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.12.02 | 1,209,929,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.17 | 1,209,929,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 967,943,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.02 | 774,354,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 103.30㎡(31.25평)
- 건물 면적
- 231.76㎡(70.11평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 77,435,400원
- 배당요구 종기
- 2024/06/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 401호 | 전입 2020.04.24. / 확정 2020.04.24. / 배당 2024.4.24. | 보증 240,000,000원 |
| 김OO | 102호 | 전입 2023.07.05. / 확정 2023.05.26. / 배당 2024.4.19. | 보증 50,000,000원 |
| 김OO | 제2층301호 | 전입 2023.12.27. / 확정 2023.12.04. / 배당 2024.6.24. | 보증 195,000,000원 |
| 김OO | 201호 | 전입 2023.03.16. / 확정 2023.02.17. / 배당 2024.5.16. | 보증 160,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 서OO | 302호 | 전입 2019.12.04. / 확정 2019.10.30./2021.11.18. / 배당 2024.4.25. | 보증 159,600,000,167,580,000원 |
| 양OOO | 103호 | 전입 2021.07.09. / 확정 2021.05.28. / 배당 2024.4.29. | 보증 60,000,000원 |
| 왕OO | 제1층202호 | 전입 2020.02.21. / 확정 2020.02.21. / 배당 2024.5.7. | 보증 150,000,000원 / 차임 70,000원 |
| 이OO | B101호 | 전입 2019.10.28. / 확정 2019.10.04. / 배당 2024.4.25. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월13일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2017년5월22일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2015년10월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 4 | 2024년3월25일 | 임의경매 | 낙OOOOOOO | |
| 5 | 2024년4월18일 | 가압류 | 변OO | 150,000,000원 |
| 6 | 2024년5월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 7,365,534원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -감정평가서에 의하면 본건 건물은 건축물대장상 위반건축물(주택과-28055(2017.7.27.), 3층 15㎡ 경량철골조 단독주택)로 표기 되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1573-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 774,354,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 77,435,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1573-17 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경105981 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 774,354,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.