진행유찰 3회
강서구 내발산동 다세대(빌라) 경매
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2025타경11300서울남부지방법원 경매13계업데이트 2026.08.08 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격1억 7,152만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경11300 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 171,520,000원, 감정가는 335,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,800,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 335,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.08 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.07 | 214,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 171,520,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 15.30㎡(4.63평)
- 건물 면적
- 27.04㎡(8.18평)
- 청구 금액
- 319,000,000원
- 입찰보증금
- 26,800,000원
- 배당요구 종기
- 2026/03/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 전입 2025.07.14. / 미상 / | |
| 이○○ | 전부 | 전입 2021.08.20. / 2021.07.2… | 보증 319,000,000원 |
| 주○○○ | 전부 | 전입 2021.08.20. / 2021.07.2… | 보증 319,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 구성초등학교(폐교) | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 지품천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9725m |
사건 문서
특이사항
- 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말 소하는 것을 조건으로 매각
소재지
서울특별시 강서구 내발산동 678-19 천우네오젠 제3층 제302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 171,520,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,800,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 내발산동 678-19 천우네오젠 제3층 제302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11300 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 171,520,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.