매각유찰 3회
가평군 가평읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.07.30 매각기일에 낙찰가 1억 5,510만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경71209남양주지원 경매7계업데이트 2026.10.16 09:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.30
낙찰가1억 5,510만 원
감정가 대비43%
동일 사건2025타경71209 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 122,522,000원, 감정가는 357,208,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,503,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 357,208,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 250,046,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.25 | 175,032,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.30 | 122,522,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,131.80㎡(342.37평)
- 건물 면적
- 146.53㎡(44.33평)
- 청구 금액
- 150,000,000원
- 입찰보증금
- 17,503,200원
- 배당요구 종기
- 2025/05/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지버스정류장경사지붕
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년2월13일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2023년2월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 194,400,000원 |
| 3 | 2025년2월21일 | 강제경매 | 강OO | |
| 4 | 2025년4월29일 | 임의경매 | 가OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상색초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4573m |
| 가평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6705m |
| 가평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6848m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 122,522,000원 | 61,261,000원 | 70,608,742원 |
| 기준 | 132,323,760원 | 79,394,256원 | 62,385,065원 |
| 공격 | 142,125,520원 | 92,381,588원 | 59,307,312원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록4,5 지분매각 3. 목록2,3 대지상 제시외 조경수 및 축대는 토지에 포함평가함 4. 목록1 건물은 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 주거기타 등으로 이용중임
소재지
경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 주1동
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 122,522,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,503,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 508-21 주1동 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71209 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 122,522,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.