매각유찰 5회
경산시 중방동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.07.16 매각기일에 낙찰가 1억 2,680만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경7681대구 경매4계업데이트 2026.10.20 18:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.16
낙찰가1억 2,680만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경7681 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 96,530,000원, 감정가는 197,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,653,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.16 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.21 | 137,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 96,530,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.10 | 67,571,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.11 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.17 | 137,900,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.16 | 96,530,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 26.50㎡(8.02평)
- 건물 면적
- 60.40㎡(18.27평)
- 청구 금액
- 195,507,827원
- 입찰보증금
- 9,653,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역일반상업지역차량 출입 용이철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2024.10.15 | ||
| 이OO | 전부 | 전입 2021.04.09. / 확정 2021.03.23. | 보증 186,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월24일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2024년1월17일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2024년4월15일 | 임차권설정 | 이OO | 210,000,000원 |
| 4 | 2025년3월27일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 경매신청채권자인 주택도시보증공사로부터 우선변제권인 임차보증금반환채권(186,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더 라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2024.4.15. 접수 제13981호)를 말소하는 것에 동의 한다는 확약서 제출됨.
소재지
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 8층802호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 96,530,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,653,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 8층802호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7681 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 96,530,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.