진행유찰 2회
세종특별자치시 전의면 공장 경매
2023타경10733대전 경매3계업데이트 2026.10.01 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격88억 9,587만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2023타경10733 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 8,895,878,000원, 감정가는 18,154,852,760원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,270,839,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.13 | 18,154,852,760원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.17 | 12,708,397,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.09.30 | 12,708,397,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.11.04 | 8,895,878,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 38,602.00㎡(11,677.11평)
- 건물 면적
- 8,670.57㎡(2,622.85평)
- 청구 금액
- 4,489,427,118원
- 입찰보증금
- 1,270,839,700원
- 배당요구 종기
- 2024/04/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역주정차가 가능버스승강장판넬지붕철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 전입 2021.04.15 | ||
| G*** | 전입 2022.05.19 | ||
| J*** | 전입 2022.12.14 | ||
| L*** | 전입 2023.03.23 | ||
| S*** | 전입 2023.01.11 | ||
| T*** | 전입 2015.01.14 | ||
| 김OO | 전입 2021.12.16 | ||
| 민OO | 전입 2021.05.03 | ||
| 에OOO | 전입 2023.08.29 | ||
| 에OOO | 구조도부분 | 전입 2023.08.16 | |
| 유OO | 전입 2022.06.09 | ||
| 윤OO | 전입 2021.12.23 | ||
| 이OO | 구조도부분 | 전입 2020.11.17 | |
| 정OO | 구조도부분 | 전입 2022.02.15 | |
| 정OO | 전입 2011.05.25 | ||
| 주OOO | 전입 2022.02.23 | ||
| 주OOO | 전입 2023.02.20 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 전의초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3268m |
| 전의중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3172m |
| 세종여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 소담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 세종캠퍼스고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 고운고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 도담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 다정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 18,154,852,760원 | 9,077,426,380원 | 9,285,129,760원 |
| 기준 | 19,607,240,980원 | 11,764,344,588원 | 8,066,576,042원 |
| 공격 | 21,059,629,201원 | 13,688,758,980원 | 7,610,526,142원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 목록5 제시외 건물 중 5-4 분리수거장 파이프조 렉산지붕 16㎡, 5-7 휴게실 파이프조 천막지붕 12㎡, 5-8 창고 콘테이너 27 ㎡, 5-11 창고 콘테이너 27㎡는 매각 제외 - 목록5 제시외 기계기구(호이스트) 포함 - 건물의 차양 및 공장 내부 칸막이, 작업장, 발코니, 담장, 바닥,…
소재지
세종특별자치시 전의면 관정리 485-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,895,878,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,270,839,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 전의면 관정리 485-5 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경10733 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 8,895,878,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.