매각유찰 4회
서대문구 북아현동 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 5억 3,800만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경61277서울서부 경매5계업데이트 2026.09.23 09:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가5억 3,800만 원
감정가 대비59%
동일 사건2024타경61277 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 463,496,000원, 감정가는 905,264,840원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 46,349,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.24 | 900,120,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.29 | 720,097,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.02.03 | 905,264,840원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.10 | 724,212,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 579,370,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.19 | 463,496,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 162.00㎡(49.01평)
- 건물 면적
- 138.08㎡(41.77평)
- 청구 금액
- 100,171,752원
- 입찰보증금
- 46,349,600원
- 배당요구 종기
- 2024/12/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지하철기와지붕스라브지붕도시가스방2욕실1
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년12월21일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2006년12월21일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2008년9월8일 | 근저당권 | 중OOOOO | 85,200,000원 |
| 4 | 2014년12월9일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 150,000,000원 |
| 5 | 2018년6월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 |
| 6 | 2018년11월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 |
| 7 | 2023년10월4일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 48,000,000원 |
| 8 | 2024년3월7일 | 압류 | 서OOO | |
| 9 | 2024년10월8일 | 임의경매 | 웰OOOOOOOOO | |
| 10 | 2024년10월21일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | |
| 11 | 2024년12월5일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 38,380,349원 |
| 12 | 2024년12월13일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 9,481,302원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 참고사항: 본 물건은 타인 소유의 토지를 일부 점유하고 있으므로 장래 분쟁가능성 등 관련 사항에 대한 확인 요망.(감정평 가서 참조) 1)본건은 인접지번(아현동1621번지)의 약8.4㎡를 점유사용(대문 설치 및 마당 일부로 사용)하고 있어, 인접지번 소유자인 이화 여자대학교 교무처로 부터…
- 2)주택일부가 학교법인 이화학당 교지를 점유한 경우에 해당되어, 소유권 변동시 고지 의무를 요구함.
- *(이화여대 관리처 건축 팀으로 고지요망) 3)교육부의 교육용 기본재산 관리 강화 방침에 따라 차후기본재산 관리상 부득이한 상황이 발생할 경우엔 임대료가 부과될수 있음을 통지하고 있음.
소재지
서울특별시 서대문구 북아현동 1-748
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 463,496,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 46,349,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 북아현동 1-748 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경61277 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 463,496,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.