유찰유찰 4회
평창군 대관령면 다세대(빌라) 경매
2025타경431영월지원 경매3계업데이트 2026.10.20 18:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.13
최저가격5억 1,582만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경431 진행 물건 (총 67건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 515,829,000원, 감정가는 1,503,873,580원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 150,387,358원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 1,503,873,580원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 1,052,712,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.08 | 736,898,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17,282.00㎡(5,227.81평)
- 건물 면적
- 601.12㎡(181.84평)
- 청구 금액
- 504,740,619원
- 입찰보증금
- 150,387,358원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역생산관리지역보전산지판넬지붕경사지붕아스팔트 슁글지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대관령초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3177m |
| 대관령중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4638m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,503,873,580원 | 751,936,790원 | 776,479,399원 |
| 기준 | 1,624,183,466원 | 974,510,079원 | 675,539,405원 |
| 공격 | 1,744,493,352원 | 1,133,920,678원 | 637,762,100원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 관정 포함 감정평가서상의 제시외물건인 보일러실, 정화조시설은 각 다세대주택 및 건물에 포함하여 평가됨 목록9 공부상 임야이나 현황은 주상용지로 이용중임 목록14~23 공부상 다세대주택이나 현황은 펜션으로 보임.
- 목록24,25는 사무실 및 창고 등으로 이용 중임 토지 지상에 소재하는 석축 및 자연생 입목 등은 토지에 포함하여 평가, 건물에 부착되어 있는 차양 및 난간, 계단 시설은 건 물에 포함하여 평가됨 목록1~13 인접토지와의 정확한 경계 및 분묘 소재 여부는 입찰시 확인 요함
소재지
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-3 에이동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 515,829,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 150,387,358원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 491-3 에이동 1층101호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경431 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 515,829,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.