변경유찰 1회
화성시 송산면 임야 경매
2024타경103952수원지방법원 경매20계업데이트 2026.07.23 12:29
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현재 상태변경
매각기일2026.07.13
최저가격11억 1,933만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경103952 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 1,119,337,000원, 감정가는 1,599,053,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 111,933,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 1,599,053,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 1,119,337,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,807.00㎡(1,454.12평)
- 청구 금액
- 320,000,000원
- 입찰보증금
- 111,933,700원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량의 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2557m |
| 송산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4430m |
| 화도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7458m |
| 남양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 서신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신백중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,599,053,000원 | 799,526,500원 | 825,116,083원 |
| 기준 | 1,726,977,240원 | 1,036,186,344원 | 717,787,645원 |
| 공격 | 1,854,901,479원 | 1,205,685,961원 | 677,619,434원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 수목(감정평가서상 ㉠) 매각에 포함 목록3 지분매각임
소재지
경기도 화성시 송산면 신천리 산29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,119,337,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 111,933,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 송산면 신천리 산29 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경103952 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 1,119,337,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.