유찰유찰 4회
평택시 고덕동 근린상가 경매
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2025타경923평택지원 경매2계업데이트 2026.11.15 00:34
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현재 상태유찰
매각기일2026.11.16
최저가격5,042만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경923 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 17,151,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]구거유찰 1회최저가 30,076,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 37,338,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 17,151,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 256,187,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 37,338,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 17,151,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 256,187,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 520,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)신건최저가 520,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 50,421,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 45,619,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 65,170,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 30,076,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지변경최저가 30,076,000원
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 50,421,000원, 감정가는 210,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,700,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 102,900,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.57㎡(2.89평)
- 건물 면적
- 38.13㎡(11.53평)
- 청구 금액
- 347,625,007원
- 입찰보증금
- 14,700,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역차량출입 가능노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 502호(9.57㎡) | 전입 2023.02.21. / 2023.02.2… | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 서정타워2차
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2022-07-19
- 승강기
- 승용 6대
- 대지면적
- 1681.9㎡
- 건축면적
- 1174.22㎡
- 연면적
- 12822.76㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,758,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 8,002,480,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 종덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 527m |
| 민세중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 863m |
| 해창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 목록 1.은 임차인이 인접한 503호와 함께 이용 중인 것으로 보임
소재지
경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 50,421,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,700,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 5층502호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경923 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 50,421,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.