신건
거창군 거창읍 단독주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경612거창 1계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.10.16
최저가격2억 752만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경612 진행 물건 (총 17건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장매각최저가 18,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 95,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 219,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 447,768,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 207,527,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 956,502,850원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 18,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 20,052,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 18,624,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 956,502,850원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 136,061,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 49,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 20,052,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 20,090,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 28,645,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 95,243,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.10.16입니다. 최저가격은 207,527,200원, 감정가는 207,527,200원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.30 | 20,251,230원 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2025-12-30 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 건물만 매각
- 토지 면적
- 토지면적 토지는 매각제외 소유자 소유자 권현영 감정가 감정가 207,527,200 건물면적 건물면적 294.92㎡(89.213평) 채무자 채무자 권현영 최저가 최저가 (100%)…
- 건물 면적
- 건물면적 294.92㎡(89.213평) 채무자 채무자 권현영 최저가 최저가 (100%) 207,527,200 매각물건 매각물건 건물만 매각 채권자 채권자 김영자 보증금 보증금 (…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2026-04-06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 감정가 비고 건물 1 정장리 792 [단층] 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 87.62㎡ (26.505평) 1,370,000원 4,528,946원 120,039…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 집현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2535m |
| 진주동명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5766m |
| 진주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경상국립대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삼현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 개양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,825,000원 | 4,912,500원 | 13,020,575원 |
| 기준 | 10,611,000원 | 6,366,600원 | 12,361,121원 |
| 공격 | 11,397,000원 | 7,408,050원 | 12,114,317원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 거창군 거창읍 정장리 792
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 207,527,200원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거창군 거창읍 정장리 792 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경612 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.10.16 · 최저가격 207,527,200원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.