유찰 1회유찰 1회
강서구 방화동 도시형생활주택 경매
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2025타경12636서울남부 13계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태유찰 1회
매각기일2026.08.07
최저가격2억 5,280만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경12636 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰 1회입니다. 매각기일은 2026.08.07입니다. 최저가격은 252,800,000원, 감정가는 316,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.16 | 20,251,016원 | 물건종류 물건종류 도시형생활주택 개시결정 개시결정 2025-10-16… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 13.186㎡(3.989평) 소유자 소유자 김순연 감정가 감정가 316,000,000 건물면적 건물면적 19.24㎡(5.82평) 채무자 채무자 김순연 최저가 최저가 (80…
- 건물 면적
- 건물면적 19.24㎡(5.82평) 채무자 채무자 김순연 최저가 최저가 (80%) 252,800,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 주택도시보증공사 보증금…
- 청구 금액
- 269,000,000,202,512,640원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2026-01-15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김*미 | 전입 2022-05-12 / 확정 2022-03-30 / 배당 2024-05-13 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 | |
| 이*린 | 전입 2022-05-12 / 확정 2022-05-12 / 배당 2022-05-12 | 보증 20,220,512원 | |
| 조*경 | 없음 | 전입 2025-09-01 / 확정 2025-09-01 / 배당 2025-09-01 | 보증 20,250,901원 |
| 주택도시보증공사 | 인수 조건 변경 | 전입 2022-05-12 / 확정 2022-03-30 / 배당 2025-10-15 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 3,269,000,000원 |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
서울특별시 강서구 방화동 592-103 제이스빌 제4층 제401호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰 1회
- 최저가격은 얼마인가요?
- 252,800,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 방화동 592-103 제이스빌 제4층 제401호 외 1필지 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12636 · 현재 상태 유찰 1회입니다.
매각기일 2026.08.07 · 최저가격 252,800,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.