신건
부평구 부평동 도시형생활주택 경매
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2025타경505640인천 20계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.08.25
최저가격2억 1,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경505640 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 149,800,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 214,000,000원, 감정가는 214,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.22 | 20,250,122원 | 물건종류 물건종류 도시형생활주택 개시결정 개시결정 2025-01-22… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 9.25㎡(2.798평) 소유자 소유자 노정희 감정가 감정가 214,000,000 건물면적 건물면적 49.4㎡(14.943평) 채무자 채무자 노정희 최저가 최저가 (70%…
- 건물 면적
- 건물면적 49.4㎡(14.943평) 채무자 채무자 노정희 최저가 최저가 (70%) 149,800,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 주택도시보증공사 보증금…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-04-24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이*서 | 전입 2021-10-15 / 확정 2021-09-27 / 배당 2023-11-17 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 | |
| 주택도시보증공사(임차인이민서) | 인수 조건 변경 | 전입 2021-10-15 / 확정 2021-09-27 / 배당 2025-01-21 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 카리스 뷰
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2015-01-28
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 404.9㎡
- 건축면적
- 312.0㎡
- 연면적
- 2918.37㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,965,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,200,528,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 110,263,736원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 214,000,000원 | 107,000,000원 | 117,354,000원 |
| 기준 | 231,120,000원 | 138,672,000원 | 102,990,320원 |
| 공격 | 248,239,999원 | 161,355,999원 | 97,614,639원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
인천 부평구 부평동 496-10, 6층601호 (부평동,카리스뷰)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 214,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천 부평구 부평동 496-10, 6층601호 (부평동,카리스뷰) 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경505640 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 214,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.