신건
용인시 처인구 다세대주택 경매
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2024타경8378수원 19계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.08.14
최저가격1억 2,900만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경8378 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 129,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.08.14입니다. 최저가격은 129,000,000원, 감정가는 129,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.10.29 | 20,241,029원 | 물건종류 물건종류 다세대주택 개시결정 개시결정 2024-10-29 경매… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 58.58㎡(17.72평) 소유자 소유자 망 오옥순의 상속인 최순옥 외 7명 감정가 감정가 129,000,000 건물면적 건물면적 51.45㎡(15.564평) 채무자 채무…
- 건물 면적
- 건물면적 51.45㎡(15.564평) 채무자 채무자 망 오옥순의 상속인 최순옥 외 7명 최저가 최저가 (100%) 129,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-01-17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| D*** | 없음 | 전입 2012-09-21 / 확정 2012-09-21 / 배당 2012-09-21 | 보증 20,120,921원 |
| 장*우 | 없음 | 전입 2006-09-08 / 확정 2016-10-20 / 배당 2025-01-14 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 235,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 우월씨티
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2000-05-16
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 703.0㎡
- 건축면적
- 205.8㎡
- 연면적
- 657.72㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1335m |
| 용천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1589m |
| 송전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 태성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2786m |
| 용인고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4340m |
| 처인고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 포곡고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 용인삼계고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 129,000,000원 | 64,500,000원 | 73,919,000원 |
| 기준 | 139,320,000원 | 83,592,000원 | 65,260,520원 |
| 공격 | 149,640,000원 | 97,266,000원 | 62,020,040원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 614-7, 3층302호 (우월씨티)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 129,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 614-7, 3층302호 (우월씨티) 다세대주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8378 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.08.14 · 최저가격 129,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.