신건
이천시 갈산동 임야 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2024타경4761여주 7계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.10.28
최저가격17억 7,680만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경4761 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.10.28입니다. 최저가격은 1,776,809,400원, 감정가는 1,776,809,400원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.08.19 | 20,240,819원 | 물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2024-08-19 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만매각
- 토지 면적
- 토지면적 전체 3160㎡ (955.901평) 지분 2493.88㎡ (754.399평) 소유자 소유자 (주)오라클 외3 감정가 감정가 1,776,809,400 건물면적 건물면적 채…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 (주)오라클 최저가 최저가 (100%) 1,776,809,400 매각물건 매각물건 토지만매각,지분매각(건물X) 채권자 채권자 농협자산관리회사 보증금 보증금…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-11-25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 갈산동 652-7 [ 임야 ] 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호…
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 161,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 84,896,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 한내초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 710m |
| 증포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 535m |
| 이천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 619m |
| 설봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 702m |
| 이천양정여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 이천송정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,776,809,400원 | 888,404,700원 | 915,949,603원 |
| 기준 | 1,918,954,152원 | 1,151,372,491원 | 796,690,156원 |
| 공격 | 2,061,098,903원 | 1,339,714,286원 | 752,056,704원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 이천시 갈산동 652-7 외 13필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,776,809,400원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 이천시 갈산동 652-7 외 13필지 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4761 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.10.28 · 최저가격 1,776,809,400원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.