신건
청주시 청원구 임야 경매
2025타경5844청주 5계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.24
최저가격11억 3,034만 원
감정가 대비98.4%
동일 사건2025타경5844 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 1,130,344,000원, 감정가는 1,148,490,000원이며 감정가 대비 98.4%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.11 | 물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2025-12-11 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만 매각
- 토지 면적
- 토지면적 전체 3492㎡ (1056.332평) 지분 3432.5㎡ (1038.333평) 소유자 소유자 (주)에스클래스 감정가 감정가 1,148,490,000 건물면적 건물면적 건…
- 건물 면적
- 건물면적 건물은 매각제외 채무자 채무자 (주)에스클래스 최저가 최저가 (98.4%) 1,130,344,000 매각물건 매각물건 토지만 매각이며,지분 매각임 채권자 채권자 서청주신…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2026-03-16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 내수읍 도원리 산39-1 [ 임야 ] 자연녹지지역,비행안전제6구역(전술),준보전산지,도시지역 1287㎡ (389.318평) 3…
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,986,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,491,287,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 768m |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2002m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 544,000,000원 | 272,000,000원 | 285,984,000원 |
| 기준 | 587,520,000원 | 352,512,000원 | 249,470,720원 |
| 공격 | 631,040,000원 | 410,176,000원 | 235,805,440원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,130,344,000원 · 감정가 대비 98.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 산39-1 외 5필지 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5844 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 1,130,344,000원 · 감정가 대비 98.4%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.