신건
태백시 화전동 숙박(콘도등) 경매
2025타경30580영월 3계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.23
최저가격16억 9,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경30580 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 1,694,000,000원, 감정가는 1,694,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010,102,030원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.26 | 물건종류 물건종류 숙박(콘도등) 개시결정 개시결정 2025-09-26… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 1568㎡(474.32평) 토지별도등기있음 소유자 소유자 김OO 감정가 감정가 1,694,000,000 건물면적 건물면적 902.16㎡(272.903평) 채무자 채무자 김…
- 건물 면적
- 건물면적 902.16㎡(272.903평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (70%) 1,185,800,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 김OO 보증금…
- 입찰보증금
- 1,010,102,030원
- 배당요구 종기
- 2025-12-18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2011-10-25
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 544.0㎡
- 건축면적
- 284.44㎡
- 연면적
- 491.56㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 548,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 317,639,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2171m |
| 주덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4152m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -59.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 29,830,000원 | 14,915,000원 | 23,243,130원 |
| 기준 | 32,216,400원 | 19,329,840원 | 21,240,940원 |
| 공격 | 34,602,800원 | 22,491,820원 | 20,491,610원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 59.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호 외 4개호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,694,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010,102,030원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호 외 4개호 숙박(콘도등) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30580 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 1,694,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010,102,030원입니다.