신건
미추홀구 숭의동 오피스텔(주거) 경매
2025타경1467인천 25계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.19
최저가격1억 8,000만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1467 진행 물건 (총 29건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 303,158,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 118,129,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 88,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 2,103,194,140원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 936,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 2,103,194,140원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 378,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 378,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 126,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 936,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 41,117,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 2,103,194,140원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 936,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 936,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 936,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행최저가 303,158,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 168,756,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,996,536,800원
- 이 물건 보기 →[물건 2]아파트진행중최저가 168,756,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물유찰최저가 118,129,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물유찰최저가 118,129,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 180,000,000원, 감정가는 180,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.13 | 물건종류 물건종류 오피스텔(주거) 개시결정 개시결정 2025-08-13… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 8.0033㎡(2.421평) 소유자 소유자 김OO 감정가 감정가 180,000,000 건물면적 건물면적 61.3418㎡(18.556평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 61.3418㎡(18.556평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (100%) 180,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 농협은행 보증금…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-11-06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 투민힐스빌
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2018-08-10
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 1801.0㎡
- 건축면적
- 1247.61㎡
- 연면적
- 19637.145㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,605,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,933,550,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 110,514,117원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천석암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 488m |
| 제물포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 986m |
| 인주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남인천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 관교여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 126,000,000원 | 63,000,000원 | 72,386,000원 |
| 기준 | 136,080,000원 | 81,648,000원 | 63,928,880원 |
| 공격 | 146,160,000원 | 95,004,000원 | 60,763,760원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 12층1208호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 180,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 12층1208호 외 1필지 오피스텔(주거) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1467 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.19 · 최저가격 180,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.