매각유찰 2회
도봉구 쌍문동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 8억 1,077만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12689서울북부 경매8계업데이트 2026.10.22 10:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가8억 1,077만 원
감정가 대비72%
동일 사건2025타경12689 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 718,214,000원, 감정가는 1,122,209,200원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 71,821,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 1,122,209,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 897,767,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 718,214,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 101.80㎡(30.79평)
- 건물 면적
- 263.52㎡(79.71평)
- 청구 금액
- 667,049,284원
- 입찰보증금
- 71,821,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L*** | 201호 | 전입 2024.12.13. / 확정 2024.12.13. / 배당 2025.7.15. | 보증 20,000,000원 / 차임 850,000원 |
| 박OO | 전부(3층) | 전입 2025.08.18. / 확정 2025.06.13. / 배당 2025.8.22. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 이OO | 미상 | 전입 2024.12.26. / 확정 미상 | |
| 전OO | 401호 | 전입 2025.06.23. / 확정 미상 | 보증 100원 / 차임 80원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월16일 | 소유권 | 구OO | |
| 2 | 2020년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 451,200,000원 |
| 3 | 2021년7월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 342,000,000원 |
| 4 | 2025년6월9일 | 임의경매 | 신OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각2. 지층 및 2층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 주거용으로 되어 있음.
- 3. 현재 정비계획 입안중으로 재개발사업조합은 설립되지 않았으며 구체적인 사항은 관할관청에 문의바람(2026.1.8.자 도봉구 사실조회참조)
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 85-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 718,214,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 71,821,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동 85-15 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12689 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 718,214,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.