신건
울주군 언양읍 승용차 경매
2026타경10416울산 3계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격800만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2026타경10416 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 8,000,000원, 감정가는 8,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2 | 2017.03.25 | 2,017,032,518,000,000원 | 제 조 일 제 조 일 2017-03-25 소유자 소유자 망 하태석 외1… |
| 1 | 2026.03.27 | 물건종류 물건종류 승용차 개시결정 개시결정 2026-03-27 경매구분… |
매각대상 구성
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2026-05-07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2008-04-24
- 총 주차대수
- 3대
- 대지면적
- 2538.0㎡
- 건축면적
- 330.72㎡
- 연면적
- 330.72㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 579,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,469,755,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 반천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 232m |
| 구영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5118m |
| 범서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 언양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4613m |
| 울산경의고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,920,000원 | 1,960,000원 | 10,003,120원 |
| 기준 | 4,233,600원 | 2,540,160원 | 9,740,009원 |
| 공격 | 4,547,200원 | 2,955,680원 | 9,641,539원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
울산 울주군 언양읍 반천리 534, 복산주차장
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산 울주군 언양읍 반천리 534, 복산주차장 승용차 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경10416 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 8,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.