진행유찰 3회
금산군 금성면 답 경매
2026타경600144대전지방법원 경매4계업데이트 2026.08.06 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.09
최저가격695만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2026타경600144 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 6,955,000원, 감정가는 20,276,530원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,419,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.27 | 20,276,530원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.01 | 14,194,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.05 | 9,936,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.09 | 6,955,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 343.67㎡(103.96평)
- 청구 금액
- 63,623,038원
- 입찰보증금
- 1,419,400원
- 배당요구 종기
- 2026/05/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1555m |
| 금산동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4735m |
| 금산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4868m |
| 금산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5369m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 14,194,000원 | 7,097,000원 | 15,253,134원 |
| 기준 | 15,329,520원 | 9,197,712원 | 14,300,432원 |
| 공격 | 16,465,039원 | 10,702,275원 | 13,943,879원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 본건 토지 서측 지적경계부근에 건물 1동 및 비닐하우스 1동은 매각에서 제외하며 본건 토지상에 소재하지 않는 것으로 조사 되었으나 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요함 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신서 참조)
소재지
충청남도 금산군 금성면 두곡리 339-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,955,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,419,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 금성면 두곡리 339-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경600144 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 6,955,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.