신건
금천구 독산동 다세대주택 경매
2025타경12840서울남부 4계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격3억 3,200만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경12840 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 332,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 332,000,000원, 감정가는 332,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.24 | 물건종류 물건종류 다세대주택 개시결정 개시결정 2025-10-24 경매… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 28.73㎡(8.691평) 소유자 소유자 이OO 감정가 감정가 332,000,000 건물면적 건물면적 46.05㎡(13.93평) 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (10…
- 건물 면적
- 건물면적 46.05㎡(13.93평) 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (100%) 332,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 주택도시보증공사 보증…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2026-01-28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OO | 있음 | 전입 2022-09-02 / 확정 2022-08-19 / 배당 2024-05-21 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 원OO | 없음 | 전입 2024-11-19 / 확정 2024-11-19 / 배당 2024-11-19 | 보증 20,241,119원 |
| 주택도시보증공사 | 있음 | 전입 2022-09-02 / 확정 2022-08-19 / 배당 2026-01-23 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 3,660,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 금나래아트빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2015-11-02
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 249.5㎡
- 건축면적
- 149.52㎡
- 연면적
- 487.6㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,162,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 788,919,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 146,903,846원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울문성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 355m |
| 문성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 559m |
| 세일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 684m |
| 난곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 744m |
| 한울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 시흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 안천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
서울특별시 금천구 독산동 963-18 금나래아트빌 제5층 제502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 332,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 963-18 금나래아트빌 제5층 제502호 다세대주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12840 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 332,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.