신건
파주시 목동동 다가구주택 경매
2025타경62940고양 16계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격15억 640만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경62940 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 1,506,407,760원, 감정가는 1,506,407,760원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10,101,020원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.18 | 물건종류 물건종류 다가구주택 개시결정 개시결정 2025-04-18 경매… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 281.2㎡(85.063평) 소유자 소유자 (주)베이트 감정가 감정가 1,506,407,760 건물면적 건물면적 513.79㎡(155.421평) 채무자 채무자 (주)베이…
- 건물 면적
- 건물면적 513.79㎡(155.421평) 채무자 채무자 (주)베이트 최저가 최저가 (100%) 1,506,407,760 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 케이씨…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 10,101,020원
- 배당요구 종기
- 2025-07-21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 목동동 722-1 [ 대 ] 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,역사문화…
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강비찬(102호) | 없음 | 전입 2021-12-14 / 확정 2021-12-14 / 배당 2025-05-02 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 박순자(301호) | 없음 | 전입 2021-12-28 / 확정 2021-12-28 / 배당 2021-12-28 | 보증 30,130,120,211,228원 |
| 박춘국(201호) | 없음 | 전입 2021-11-26 / 확정 2021-10-12 / 배당 2021-11-26 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 변선웅(202호) | 없음 | 전입 2022-02-07 / 확정 2022-02-07 / 배당 2022-02-07 | 보증 20,220,220,220,207원 |
| 임영석(101호) | 없음 | 전입 2025-01-23 / 확정 2025-01-23 / 배당 2025-06-30 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주혜선(201호) | 없음 | 전입 2021-11-26 / 확정 2021-10-12 / 배당 2025-04-30 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 6,532,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2021-10-29
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 281.2㎡
- 건축면적
- 159.03㎡
- 연면적
- 358.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,355,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 381,026,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 698m |
| 해솔중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 473m |
| 한가람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 946m |
| 지산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 971m |
| 다율중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 산들중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,506,407,760원 | 753,203,880원 | 777,774,365원 |
| 기준 | 1,626,920,380원 | 976,152,228원 | 676,664,276원 |
| 공격 | 1,747,433,001원 | 1,135,831,450원 | 638,823,314원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 파주시 목동동 722-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,506,407,760원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,101,020원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 목동동 722-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62940 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 1,506,407,760원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10,101,020원입니다.